Утверждены постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170

3.1. Правила содержания квартир

3.1.1. Инженерно-технические работники организаций по обслуживанию жилищного фонда во время периодических осмотров жилых и подсобных помещений и наладок инженерного оборудования должны обращать внимание на техническое состояние ограждающих конструкций и оборудования, температурно-влажностный режим и санитарное состояние в помещениях.

3.1.2. Помещения необходимо содержать в чистоте при температуре, влажности воздуха и кратности воздухообмена в соответствии с установленными требованиями.

3.1.3. Устранение конденсата на трубах водопровода и канализации в санитарных узлах и кухнях следует достигать частым проветриванием помещений при полностью открытых вентиляционных отверстиях. В случае недостаточности указанных мер, трубопроводы рекомендуется утеплять и гидроизолировать.

Для усиления воздухообмена в помещениях следует использовать местные приточные устройства (вентиляционные каналы в наладке печей, подоконные приточные устройства, каналы в стене и т.д.). Квартиросъемщикам рекомендуется устанавливать в вытяжных отверстиях вентиляторы.

3.1.4. Для обеспечения нормального температурно-влажностного режима наружных стен не рекомендуется: устанавливать вплотную к ним громоздкую мебель, особенно в наружных углах; вешать на наружные стены ковры и картины в первые два года эксплуатации.

3.1.5. Не допускается использование газовых и электрических плит для обогрева помещений.

Обратите внимание на установку пластиковых окон.

В пос. Романовка в МКД №№3,4,5,6,7,10,11,12,13,15,16,17, 18,19,23,25,27,28,29,30,31,32 в пос.Углово МКД №№1,2,3,4,5 по проекту не предусмотрены пластиковые стеклопакеты.

Для предотвращения образования конденсата и запотевания окон проведите следующие мероприятия:

1. Замена однокамерных стеклопакетов на двухкамерные.
2. Установка узкого подоконника или специальных подручных устройств для возможности подвода тёплого воздуха к стеклу.
3. Создание надёжной и прочной теплоизоляции помещения.
4. Регулярное проветривание.
5. Своевременный ремонт системы вентиляции в случае острой необходимости.
6. Недопустимость размещения на подоконниках декоративных растений.
7. Установка микропроветривающей конструкции.

В результате отсутствия естественного способа воздухообмена в помещении на стенах и в углах стыков с окнами начинают появляться тёмные точки, которые с течением времени разрастаются в своих размерах и превращаются в огромные тёмные пятна. Пластиковые окна с течением времени плесневеют. Плесневелый грибок сам по себе обладает высокой степенью жизнеустойчивости и представляет собой большую опасность для организма. Для него не являются помехой минусовые температуры воздуха.

Бороться с плесенью сложно, но необходимо и возможно. Для этого нужно брать на заметку эффективные приёмы и методы борьбы с грибковой плесенью, а именно:

1. Проветривать помещение после стирки, банных процедур, приготовления пищи, влажной уборки, просушивании мокрого белья, водного опрыскивания растений.
2. Наличие естественной или искусственной вентиляции (кондиционеров, желательно с фильтром).

07.11.2014г. с 13.00ч. ОАО «Газпром распределение Ленинградской области» будет производить пуск газа в кв.№№ 31, 37,43,49,55,61,67,72. Собственники обязаны обеспечить доступ в жилые помещения!

ООО «Романовская ЖСК»
тел. 60-473, 60-321

В связи с тем, что 25 октября т.г. не состоялось открытое общее собрание из-за отсутствия кворума проводиться повторное, внеочередное общее собрание в форме заочного голосования ( ст.47 ЖК РФ). Инициатор проведения собрания собственник муниципальных помещений в многоквартирных домах администрация МО «Романовское сельское поселение» в лице главы Белякова С.В.

Начало голосования 07.11.2014 г.
Окончание голосования 12.11.2014.г.

Повестка собрания:

1. Порядок подсчета голосов собственников.
2. Перезаключение Договора управления с ООО «Романовская ЖСК» на обслуживание Вашего дома в редакции управляющей организации с 01.января 2015 года сроком на 5 лет.
3. Увеличение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения с 01.01.2015 г. на 5 %.
4. Увеличение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения с 01.01.2015 г. на 6 %.
5. Избрание в комиссию для подсчета голосов председателя совета вашего дома.

Решение сдать в ООО «Романовская ЖСК» по адресу» Романовка, д.2 в Аварийно-диспетчерскую службу ( круглосуточно) т.60-387. Ознакомиться с материалами по вопросам повестки можно на сайте ООО «Романовская ЖСК» romgsk.ru и по тел. 60-488, 60-473.

Порядок заполнения бюллетеня:

1. Поставьте «галочку» в квадрате с выбранным Вами вариантом голосования.
2. Бюллетень, в котором «галочка» поставлена более чем в одном квадрате, либо подписанный не собственников помещения, считается недействительным.

Размер платы на услуги д. Лепсари с 01.01.2015

Размер платы на услуги д. Лепсари с 01.01.2015г. (сравнение)

Перечень и стоимость работ и услуг д. Лепсари с 01.01.2015г.

Размер платы на услуги многоквартирного дома №21 п. Романовка с 01.01.2015

Размер платы на услуги многоквартирного дома №21 п. Романовка с 01.01.2015г. (сравнение)

Перечень и стоимость работ и услуг многоквартирного дома №21 п. Романовка с 01.01.2015г.

Размер платы на услуги д. Корнево с 01.01.2015

Размер платы на услуги д. Корнево с 01.01.2015г. (сравнение)

Перечень и стоимость работ и услуг д. Корнево с 01.01.2015г.

Размер платы на услуги п Углово с 01.01.2015

Размер платы на услуги п.Углово с 01.01.2015г. (сравнение)

Перечень и стоимость работ и услуг п.Углово с 01.01.2015г.

ООО "Романовская ЖСК" предоставляет на обслуживание проект размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на 2015 год.

Размер платы на услуги п Романовка с 01.01.2015

Размер платы на услуги п.Романовка с 01.01.2015г. (сравнение)

Перечень и стоимость работ и услуг п.Романовка с 01.01.2015г.

ООО «Романовская ЖСК» приглашает Вас на внеочередное общее собрание, которое состоится 25 октября 2014 года по адресу: пос.Романовка, ДК «Свеча».

График проведения собрания

12.00час. – п.Романовка МКД №№ 3,4,5,6,7,10
13.00час – п.Романовка МКД №№ 11,12,13,15,16,17
14.00час. – п.Романовка МКД №№ 19,21,23,25,27
15.00час. – п.Романовка МКД №№ 28,29,30,31,32,д.Лепсари
16.00час. – ТСЖ «Юбилейное» п.Углово МКД №№ 1,3,4,5, 12,14,15,25,26,27,36,МКД №2 и №40.

Повестка собрания:
1. Согласование размера платы за содержание и ремонт жилого помещения с 01.01.2015г.
2. О перезаключении договора управления на обслуживание Вашего дома в свете изменений в Жилищном законодательстве (Лицензирование Управляющих компаний).
3. Избрание членов комиссии для подсчёта голосов собственников.
4. Об оплате за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Генеральный директор
ООО «Романовская ЖСК»
Дементьева Т.Б.
тел. 60-473

Жители п.Углово с 01.10.2014г по 31.10.2014г с 10-00 до 21-00 будет проводиться осмотр запорной арматуры системы ГВС, ХВС,ЦО, в связи с этим вам необходимо в обязательном порядке обеспечить допуск в ваши квартиры слесарям-сантехникам ООО «Романовская ЖСК».

График проведения осмотра технического состояния внутриквартирной запорной арматуры ХВС, ГВС, ЦО в квартирах МКД п.Углово

ООО «Романовская ЖСК» поздравляет председателей и членов Совета многоквартирных домов, председателя Правления ТСЖ «Юбилейное» Шкварчук О.В. и членов Правления ТСЖ, а также всех жителей многоквартирных домов с высокой оценкой работы Управляющей компании за 2013 год, которую дала Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Рейтинг ООО «Романовская ЖСК» и ТСЖ «Юбилейное» размещён на сайте www.reformagkx.ru

ООО «Романовская ЖСК»