Уважаемые жители МО «Романовское сельское поселение»!

В соответствии с:

1. Приказом комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 17 декабря 2012 года N 190-п "Об установлении тарифов на тепловую энергию и горячую воду, поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям муниципальных образований Ленинградской области в 2013 году"

2.Приказом комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 30 ноября 2012 года N 172-п "Об установлении тарифов на товары (услуги) организаций коммунального комплекса, реализуемые (оказываемые) в сферах водоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод потребителям Ленинградской области в 2013 году"

3. На основании Приказа Комитета по тарифам и ценовой политике Правительства Ленинградской области от 25 марта 2013г №55-п "О внесении изменений в Приказ Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 30 ноября 2012 года № 172-п "Об установлении тарифов на товары(услуги) организаций коммунального комплекса, реализуе5мые(оказываемые)в сферах водоснабжения,водоотведения, очистки сточных вод потребителям Ленинградской области в 2013 году" внесены изменения в Приказ Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 30.11.2012г. № 172-п

Постановление № 162 о назначении административного наказания

Постановление № 37 по делу об административном правонарушении, совершенном юридическим лицом.

ООО «Романовская ЖСК» объявляет конкурс по отбору претендентов на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирных домов в п.Романовка д.№3, 13, 17.

Условия конкурса изложены в Инструкции участникам открытого конкурсного отбора.

В соответствии с пп.5,12 ст.13 Федерального закона №261-ФЗ от 23.11.2009г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» ресурсоснабжающая организация обязана установить индивидуальные узлы учета в квартирах МКД.

Для установки ИПУ Вам необходимо:

1. Получить технические условия на установку ИПУ в Вашей Управляющей компании ООО «Романовская ЖСК» п.Романовка д.2 тел.60-321. Стоимость технического условия 366руб.- 2 прибора учета.

2. Обратиться в ресурсоснабжающую организацию МУП «РКС» (п.Романовка д.2 тел. 60-312) с заявлением на установку ИПУ (при себе иметь копию технического условия, копию паспорта собственника квартиры МКД) Стоимость установки одного индивидуального узла учета составляет 2664руб.

Оплату за выполненные работы по установке ИПУ Вы можете осуществить следующим образом:

• Единовременно

• В рассрочку, равными долями сроком до пяти лет, с включением суммы процентов в размере ставки рефинансирования Центрального Банка РФ.

3. После установки ИПУ Вам необходимо обратиться в ООО «Романовская ЖСК» для приемки узла учета в эксплуатацию и составления акта допуска ИПУ в эксплуатацию.

4. Акт допуска в эксплуатацию и технические условия Вам необходимо предъявить в МП «Центр КПСС» по адресу г.Всеволожск ул.Ленинградская д.10. приемные дни: ежедневно кроме четверга и воскресенья тел.44-575

22.04.13г. в 19час. 00мин. в ДК «Свеча» состоится собрание собственников жилых помещений по вопросу капитального ремонта отмостки.

ВНИМАНИЕ !

На основании п.10 ст.161 ЖК РФ, приказа Минрегион России от 10.12.2012 г. № 535 « О внесении изменений в приказ Министерства регионального развития РФ от 24.11.2011 г. № 543 « Об определении официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» определён адрес официального сайта - www.reformagkh.ru

На основании Постановления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по делу об административном правонарушении от 05.03.2013 года № 37 по ст.6.5 КоАП РФ и в соответствии со ст.4.4 КоАП РФ назначен административный штраф в размере 2 000 рублей на генерального директора ООО «Романовская ЖСК» Дементьеву Т.Б. за ухудшение качества горячей воды в МКД № 10 п.Романовка.

Уважаемые жители!

Убедительно просим Вас, и членов Вашей семьи соблюдать правила безопасности в зимний период при нахождении на придомовой территории.

1. Не ходить под балконами, по отмостке здания, вдоль многоквартирного дома.

2. Не ставить автомашины у подъездов под балконами и у отмосток здания! (есть опасность схода снега)

3. Сбрасывать с Вашего балкона и лоджии снег, наледь и сосульки и обеспечить безопасность граждан во время проведения работ.

4. Для предотвращения образования наледи и сосулек на проводах телеантенн срочно демонтировать антенны и подключиться к коллективной антенне.

5. Не оставлять открытыми окна на лестничных клетках.

6. Закрывать входные двери.

7. Не сбивать замки на люках выхода на крышу и не ходить по кровельному покрытию.

8. Во время гололёда двигаться только по установленным пешеходным зонам, подсыпанным песком.

ООО «Романовская ЖСК» приглашает принять участие в собрании по вопросу участия в капитальном ремонте общего имущества собственников МКД в 2013 году по программе Государственной корпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» с учётом условий, предусмотренных Федеральным Законом от 21.07.2007г. №185.

На основании Распоряжения Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и транспорту Ленинградской области от 01.03.2013г. №12 «Об организации работы по подготовке заявки Ленинградской области в Государственную корпорацию «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» софинансирование собственников составляет 20% от общей стоимости работ. В капитальный ремонт должно быть включено не менее двух видов работ.

Собрание состоится 13 марта в 18час. в ДК «Свеча» п.Романовка

УК предупреждает, что правила пользования внутридомовой канализацией запрещает сбрасывать в унитазы строительные отходы.

12.02.13г. произошёл большой засор во внутридомовой ЦК и было выявлено, что в систему сбрасывается мел, опилки, штукатурка и другие строительные отходы.

13.02.13г. произошёл повторный сброс в ЦК строительного мусора.

В связи с тем, что собственники жилых помещений не реагируют на предписание УК расходы по прочистке канализации будут включены в квитанции дополнительно.

ООО «Романовская ЖСК» сообщает:

1.Лифты- ООО «Романовская ЖСК» заключила договор № 75 с 01.02.2013г ООО «Лифтремонт» на техническое обслуживание и эксплуатацию лифтов и техническое обслуживание лифтовой диспетчерской связи. Лифты готовы запустить в эксплуатацию. Застройщик «47 Трест» переделывает диспетчеризацию лифтов на пульт управления ООО «Лифтремонт». Договор на поставку оборудования заключен, в течение месяца оборудование будет установлено. Плата за лифты с жителей временно не берется. Без переговорного устройства лифты по технике безопасности запускать не разрешено.

2. Горячее водоснабжение – в жилом доме № 21 п. Романовка проектом предусмотрено подключение системы горячего водоснабжения по независимой схеме (через теплообменные аппараты). В связи с этим запуск системы горячего водоснабжения при заселении дома менее 50% считаем нецелесообразным, т.к. при отсутствии водоразбора в квартирах качество горячего водоснабжения не будет соответствовать установленным нормам и оборудование теплообменных аппаратов придет в негодность, что повлечет за собой затраты собственников многоквартирного дома.

3. Газ – по вопросу подключения газа сообщаем, что застройщик «47 Трест» в настоящее время готовит наружный газопровод для сдачи Ростехнадзору. После приемки Ростехнадзором наружного газапровода МКД № 21 документы будут направлены в ОАО «Леноблгаз» филиал Всеволожскмежрайгаз для подключения к газоснабжению.

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ И НАНИМАТЕЛИ ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ № 5, 6,11,18,19,23,29,30,31,32

ООО «Романовская ЖСК» информирует Вас о порядке оплаты коммунальной услуги по отоплению в период с 2012 -2014 гг.:

1. Расчетным периодом для оплаты устанавливается календарный месяц, т.е. плата за отопление будет вноситься населением ежемесячно в течение года.

2. Размер платы за отопление рассчитывается исходя из норматива потребления тепловой энергии, утвержденного Постановлением Правительства Ленинградской области от 24.11.2010 № 313 и тарифа на тепловую энергию.

3. В многоквартирных домах, оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета тепла исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление.

Таким образом, размер платы за отопление в квитанциях за декабрь 2012 г. будет состоять из двух частей: оплаты за отопление за декабрь 2012 г. по нормативу и корректировки размера платы за отопление за период декабрь 2011 г – ноябрь 2012 г. согласно показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета.

В многоквартирных домах № 10, 15, 25 корректировка размера платы за отопление будет производиться с 2013 г.

Нормативно-правовая база:

• Постановление Правительства Ленинградской области от 14.09.2012 г. № 287 «О порядке оплаты коммунальной услуги по отоплению собственниками и нанимателями помещений в многоквартирных домах и жилых домах в 2012-2014 гг.».

• Постановление Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 г. № 857 «Об особенностях применения в 2012-2014 годах правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах»

Руководителям организаций (учреждений) Жилищно- коммунального хозяйства.

Комитет по социальным вопросам администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области сообщает: